城发物业

狮子峰苍松

城发物业
林家全/文

福建省三明市三元区城发集团公司是大型国企，旗下物业公司是几年前入驻三钢，物业团队在经理陈健带领下，负责整个三钢青山、小高炉、加工厂生活区、厂区道路，接管万余人的大型钢城生活区众多的店面，每户业主月交十元用于道路二旁绿化用水、路灯照明费用，物业年收费百万余元用于收支道路清扫车、洒水车、人工清洁工、设备维护等费用。

在物业公司的精细化管理下，如今，三钢今非昔比，旧貌换新颜，业主住在景区环境优雅、舒服有幸福感。

通过政府投巨资修建工业旅游景区高等级公路，小区旧改、提升景区设施景观，从几年前3A景区，在2022年12月29日福建省文旅厅发布公告:三钢工业旅游区晋级国家4**旅游景区。

游客环城乡古迹经典游垄东水美古堡观光后，前往几公里三明城大直达瑞云山景区、4**沙县区小吃城景区。

末接管前，业主生活煤气每月才几元，如今，集团公司按政策把后勤管理剥离主抓生产，水、电、燃气、城管、退休员工由市里接收。

业主到三钢物业报备，第二天施工人员入户免费维护卫生间滴漏与厨房高压补漏剂，至今，回忆往事，厂内的物业优质服务是国企员工的福利。

城发公司接收后，延续这一行业的传统，为三钢企业、业主提供常态化优质服务，让游客在4A景区观光，感受到三明工业记忆园的美丽风景留在记忆中。二十多年的建筑消防管老化，报备后，第二天派三位师付在门口更换一米管半天完工，为陈健经理与施工团队优质服务的精神点赞！它是三明物业的标杆，是行业的一面旗帜。

夜幕下，4A工业旅游观光景区与隔江相望的市区融入一体，在那激光束夺目光影映衬下，交相辉映、绚丽多彩、目眩神迷，整座城市是精心打造的光影视觉盛宴，演绎出万种风情。

高楼、垂柳、山峦倒影在虬江水面上，碧波荡漾、波光粼粼、琉光溢彩、五彩缤纷、璀璨夺目、公园、亭台楼阁、小桥流水、曲径通幽、长廊，把十里钢城装扮成花园景区。

游客漫步在工业记忆园、云数据中心，生活区、厂区道路二旁形态各异的观景树、十几座大小公园分布在厂区、生活区。清洁的道路一尘不染、车间生产听不到噪音、企业投巨资，还三明、厂区天空蓝天白云，空气清新，三钢是全省企业环保的榜样。

改造后景区，环境很美似花园，闽光酒店、幼儿园、中、小学新建，银行、超市、旅客接待中心、无人停车场，商店形成生活圈。

改造后社区很美，景观树分布在厂区道路旁、公厕、车棚、路灯、食堂、泳池、礼堂、休闲长亭、公交站点改造升级、迁走弃物中转场，业主生活在和谐美丽三钢里如诗似画；二手房成为抢手货，价值直线飙升。

通过整治合理化布局，厂区标准化柏油道路旁，假山金鱼池瀑布流水、亭台楼阁、鸟语花香、全新标准厂房、设备更新，生产工艺先进。

当游客组团驱车从列西、三钢道口进入历史文化底蕴深厚、全省冶金行业独一无二的三明工业记忆园4A景区，沿途那笔直的二至六车道树荫隧道、观景树、花带从客人眼帘闪过，交叉纵横的高等级公路延伸至三明工业展览馆门前下车，导游向游客解说:

"两馆一园、铁水奔流景区、三钢文化浮雕墙。三钢工业旅游区，由“两雕两园三馆三景区（四工厂）”组成，即：智慧钢铁雕塑、三钢文化浮雕墙、悦明园、悦华园、三钢党建展览馆、三钢安全体验馆、1958工业记忆馆、铁水奔流景区（炼铁生产工艺）、钢花璀璨景区（炼钢生产工艺）、轧机欢畅景区（圆棒生产线、中板生产线）。

福建三钢工业旅游区以钢铁工业观光工厂为蓝本，全面展示了铁矿石百炼成钢的详尽过程，是一部“钢铁是这样炼成的”标准教科书，也是一部展示新中国钢铁工业历史和传播钢铁文化的专题宣传片。

三明市1958工业记忆馆，三钢安全教育体验馆，闽光云商展厅，万寿岩花海。近年来，三钢闽光文旅公司立足丰富多样的工业资源，拓展“工业+旅游”新形态，工业旅游在资源挖掘、业态模式探索等方面取得成效,成为提升三明工业影响力、丰富三明全域旅游内涵的重要抓手。

三钢工业旅游区2018年12月获得国家3**旅游景区；2019年被评为福建省首家钢铁工业观光工厂；2020年5月，被授予“省级工业旅游示范基地”；2020年8月，被福建省教育厅授予“福建省中小学生研学实践教育基地”称号；2022年11月，被国家文化和旅游部授予国家工业旅游示范基地；2022年11月，被授予三明首批职工爱国主义教育基地、三明革命老区高质量发展示范区现场数学基地"。

后记:

美篇专刊，汇聚了一大批多方面各层次专业人才精英，也是平民老百姓展示才能的平台。是退休人士娱乐休闲的好去处，它是藏龙卧虎的地方、不分男女老少、富贵贫贱，才子佳丽、文人墨客，只要在此想说、想唱、想跳、想写的剧本，都有他一席之地放飞自我、实现人生梦想的地方。

当你来到美篇文苑，鉴赏品读今人才子佳丽引经据典、写下那笔落惊风雨、下笔如神、神来之笔的文采飞扬、诗情画意的精美名篇诗文，留下古代文人诗圣游览山川名胜古迹的经典墨宝，留下今人与古人珠联合壁、精彩无双的诗句，站在这里总有一种与古人隔着时空对话的奇妙感觉，时时感受曾经的蹉跎岁月。那精彩纷呈、交相辉映的千古绝唱、旷世之作名篇诗句，呈现在你的眼帘，如一缕春风，温婉灵动，赏心悦目，清新雅致，众人叹为奇文名诗，惊艳文坛。

无论你的文采如何演技是否专业、都会让你淋漓尽致的演绎，文思泉涌在笔尖下流淌出美妙诗文，让人欣赏你在台上精彩演讲与优美舞姿、让你放开歌喉演唱那美妙的歌声…服饰、歌舞、琴棋书画、旅游、摄影、美食、品茗…艺术才华技艺在这里都可以得到很好的提升，观众、老师认真的欣赏，为你鼓掌、点评…这么好的舞台，让人充满阳光、朝气、仿佛回到童年…

拥抱快乐

欣赏佳作。回味无穷！谢谢！